Исковая давность - признание дарения недействительным

Первый Столичный Юридический Центр

Телефон: (495) 776-13-39, (985) 776 13 39

Исковая давность - признание дарения недействительным

Мельникова обратилась в суд с исковым заявлением к Комковой Д., о признании договора дарения  приватизированной квартиры недействительным, в обоснование заявленных требований истец указала, что … ноября 2003 года  она выдала доверенность за № … на имя своей дочери Комковой, на совершение нотариальных действий  принадлежащей ей квартирой ... По договоренности с дочерью истец дала доверенность  на совершение нотариальных действий  дарения своей квартиры  ½ своей дочери Комковой Д и ½ сыну истца Мельникову М. Однако Комкова, вопреки договоренности оформила  и подарила от  имени истца  квартиру принадлежащую истцу своей дочери Комковой, то есть не выполнила договоренность. В квартире проживает истец. Просит признать договор дарения приватизированной квартиры  находящейся по адресу : … недействительным.   

Интересы ответчицы представлял «Первый Столичный Юридический Центр».

В судебном заседании истец Мельникова,  заявленные требования подтвердила по тем же основаниям, и просила их удовлетворить. Она пояснила, что дочь Комкова, в 2003 году обманула ее, сказав, что она оформит договор дарения принадлежащей Мельниковой квартиры … на Мельникова М., и внучку Комкову Д. но однако договор дарения она оформила только на Комкову Д. Когда об этом узнала, точно не помнит, то ли сразу же у нотариуса при выдаче доверенности, то ли в регистрационной палате, может год назад, а может полгода тому назад. Хочет договор дарения расторгнуть, а квартиру получить обратно.   

Ответчик Комкова, иск не признала и пояснила, что  мама - Мельникова, в ноябре 2003 года сказала, что  дарит квартиру своей внучке Комковой Д., при  этом Мельникова, ничего не говорила, что ½ часть хочет подарить Мельникову М.. К нотариусу ездили вместе с Мельниковой, и Нотариус трижды спрашивала у Мельниковой - знает ли она, что квартира дарится внучке, и согласна ли она на это. Все три раза Мельникова, отвечала, что да знает и что она согласна. Только после этого нотариус выдала доверенность в которой Мельникова, собственноручно расписалась. После этого они пошли в регистрационную палату, где принимавшая документы девушка так же спросила Мельниковой согласна ли она на дарение квартиры своей внучке, на что она ответила, что согласна. Никто Мельникову, не принуждал к этому, она все понимала, была в своем уме.

Интересы ответчицы представлял «Первый Столичный Юридический Центр».

Представитель ответчика иск не признала и пояснила, что Мельникова, в ноябре 2003 года была согласна, на то, что она дарит свою квартиру ей. Бабушка вместе с ней и с мамой, в ноябре 2003 года ездила и к нотариусу, и в регистрационную палату, где подтвердила, что она дарит квартиру Комковой Д. Разговора о том. что она хочет подарить ½ часть квартиры не было.   

….

Согласно нотариально удостоверенной доверенности … Мельникова уполномочила Комкову подарить Комковой Д. принадлежащую ей квартиру находящуюся по адресу : ….

Согласно договора дарения  приватизированной квартиры Мельникова,  от имени которой по доверенности действует Комкова именуемая «даритель» и Комкова Д., именуемая «одаряемая» составили договор о том, что даритель дарит одаряемой  двухкомнатную квартиру в жилом кирпичном доме  в собственность, общей площадью ….

…

Истец Мельникова, выдавая … ноября 2003 года нотариально удостоверенную доверенность,  хотела и подарила свою квартиру внучке Комковой Д. В последующем в течении свыше четырех лет она не пыталась оспаривать данный договор дарения.

Суд не может признать основанием для признания договора дарения недействительным то основание, что ответчик Комкова Д., не платила за  коммунальные услуги в течение всего времени со дня дарения. В данном случае истец оплачивала коммунальные услуги по своему желанию и имеет возможность при желании взыскать их с ответчицы. Иных оснований для признания договора дарения недействительным, истцом не представлено.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать  те обстоятельства , на которые она ссылается  как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В суде истцом не представлено доказательств, что ответчики обманом составили договор дарения и тем самым лишили ее права собственности на квартиру, которую она хотела разделить между сыном и внучкой.

Кроме того представитель ответчиков просил отказать истцу в удовлетворении искового требования в связи с тем, что истцом пропущен срок исковой давности.      

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно ч. 1 ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

  Согласно ч. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.

…

Соответственно срок исковой давности Мельниковой, так же пропущен.      

Учитывая изложенное, суд считает, что в удовлетворении исковых требований истца следует отказать.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований Мельниковой к Комковой Д. о признании договора дарения  приватизированной квартиры находящейся по адресу … недействительным, отказать.

Материал подготовлен юристом
«Первого Столичного Юридического Центра»
Царевой Екатериной Александровной
и Адвокатом Суховым Олегом Владимировичем

По всем вопросам связанным с темой дарения, отмены дарения, заключения договора дарения его регистрации, недействительности договора дарения, договора дарения недвижимости, договора дарения акций, договора дарения движимого имущества, можно записаться на прием к специалистам нашего Центра по телефонам:

8 (985) 763 - 90 – 66; (495) 776-13-39, (985) 776 13 39 или по e-mail: 6494149@bk.ru

Запись к адвокату на прием осуществляется по указанным выше телефонам. Внимание! Консультация платная.